Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Sommaire
Définition du DPE
Vous avez un bien à vendre ou à louer dans les Vosges ou ailleurs dans le Grand Est ? Vous vous demandez sûrement ce qu’implique ce fameux DPE dont tout le monde parle ? Laissez-nous vous expliquer.
Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE, est un élément essentiel dans l’immobilier. Ce diagnostic évalue la performance énergétique de votre logement, autrement dit il vous indique si votre maison ou appartement consomme beaucoup d’énergie ou s’il est plutôt économe.
Le DPE, à la charge du propriétaire, fournit des informations cruciales sur la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre bien. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il prend en compte divers éléments comme l’isolation, le chauffage, la ventilation et bien plus encore.
Au terme du diagnostic, vous recevrez une étiquette énergétique, semblable à celle que l’on retrouve sur les appareils électroménagers. Cette étiquette vous permet de visualiser facilement la performance énergétique de votre bien. Êtes-vous dans la catégorie A, synonyme d’efficacité énergétique maximale ou plutôt en G, ce qui indique qu’il reste des améliorations à faire ?
Une question se pose : Pourquoi un DPE est-il si crucial ? Le DPE, en plus d’être obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, offre plusieurs avantages. Il vous donne une vision claire des coûts énergétiques de votre habitation ce qui peut vous aider à prévoir vos dépenses et à envisager des améliorations pour économiser de l’énergie.
Mais le DPE ne se limite pas aux économies financières. C’est également un moyen de comprendre l’impact environnemental de votre logement. En connaissant la performance énergétique de votre bien, vous pouvez mesurer votre empreinte carbone et adopter des actions concrètes pour la réduire. Cela peut même vous amener à jouer un rôle actif dans la transition écologique de votre ville ou village !
Lors de la vente ou de la location de votre bien, le DPE devient un argument de poids. Il permet aux futurs acquéreurs ou locataires de prendre une décision éclairée en tenant compte de la performance énergétique du logement, ce qui peut également influencer sa valeur sur le marché.
Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
Abordons la question de la validité du DPE, un sujet parfois source de confusion mais nécessaire à comprendre.
Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est valide pendant 10 ans, que ce soit pour la vente ou la location de votre bien. Cela signifie que si votre DPE est encore dans cette période de validité, vous n’avez pas besoin de le renouveler avant de mettre votre bien sur le marché. Toutefois, si des travaux importants ont été réalisés, modifiant ainsi les performances énergétiques de votre logement, il est nécessaire de procéder à un nouveau DPE pour refléter ces améliorations.
Il est également important de savoir que depuis juillet 2021, les DPE effectués avant cette date ne sont plus considérés comme valides. Si votre DPE a été réalisé avant le 1er juillet 2021, un nouveau diagnostic conforme aux dernières réglementations est requis pour toute transaction immobilière.
Enfin, même si votre DPE actuel est toujours valable, il peut être judicieux de le renouveler si vous avez entrepris des travaux d’amélioration énergétique. Un diagnostic actualisé pourrait mieux valoriser votre bien en mettant en avant ses performances énergétiques optimisées.
Prêt pour réaliser un diagnostic ?
Trouver le meilleur diagnostiqueur immobilier pour réaliser un DPE à Epinal et dans les Vosges
Qui contacter pour un DPE ou diagnostic énergétique ?
Pour un diagnostic énergétique, il est impératif de faire appel à un professionnel qualifié et certifié dans le domaine. Ces experts, appelés diagnostiqueurs immobiliers, jouent un rôle essentiel dans l’évaluation de la performance énergétique de votre bien. Vous vous demandez sans doute comment identifier un diagnostiqueur compétent capable de réaliser un DPE de manière précise et rapide. Voici quelques conseils pour vous guider.
Tout d’abord, il est recommandé de consulter des avis de clients réels pour évaluer la fiabilité des diagnostiqueurs. Assurez-vous de privilégier des plateformes d’avis vérifiés où les retours sont authentiques et pertinents. Il est important de ne pas se limiter à la note globale mais de lire attentivement les commentaires pour comprendre l’expérience des autres clients avec l’entreprise et ses techniciens.
CDI-EXPERTISES, société implantée à Épinal et intervenant dans les Vosges ainsi que dans toute la région Grand Est, accorde une grande importance à la transparence et à la satisfaction de ses clients. Nous encourageons nos clients à partager leur expérience et leurs avis sont disponibles sur notre site web. Ces témoignages reflètent la qualité de notre travail et l’engagement de notre équipe.
Nous vous invitons à consulter ces avis pour vous faire une idée précise de notre expertise et du niveau de satisfaction de nos clients. Chez CDI-EXPERTISES, nous sommes fiers de notre réputation et de la confiance que nous accordent les propriétaires immobiliers de la région.
DPE à Epinal et dans le Grand Est
Chez CDI-EXPERTISES, notre mission est simple : offrir des diagnostics immobiliers de qualité à travers les Vosges et l’ensemble du Grand Est. Notre expertise couvre les différentes communes, d’Épinal aux petites villes et villages des départements voisins en passant par les grandes agglomérations de la région.
En tant que cabinet de diagnostics immobiliers certifié, CDI-EXPERTISES réalise des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour tous types de biens, qu’il s’agisse de vente ou de location. Nos services incluent l’évaluation de l’efficacité énergétique, la recherche de matériaux dangereux comme l’amiante ou le plomb, ainsi que l’analyse des émissions de gaz à effet de serre. Notre engagement est de fournir une évaluation précise et transparente de la performance énergétique de chaque bien immobilier.
Grâce à notre expertise, nous aidons nos clients à comprendre pleinement les résultats de leurs diagnostics et mettons en avant des recommandations spécifiques pour améliorer l’efficacité énergétique de leurs propriétés. Que vous soyez à Saint-Dié, Remiremont ou dans n’importe quelle localité du Grand Est, l’équipe de CDI-EXPERTISES est prête à répondre à tous vos besoins en matière de diagnostics immobiliers.
Quel est le coût d’un diagnostic DPE ?
Le tarif d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) peut varier. Comme pour l’ensemble des diagnostics immobiliers, le coût est déterminé en fonction de critères spécifiques tels que la superficie du bien et ses particularités techniques. Il est donc naturel que nos équipes ne puissent pas fournir un montant précis sans disposer de ces informations. CDI-EXPERTISES met à votre disposition un outil de devis en ligne : en répondant à quelques questions, vous obtiendrez une estimation de prix. Vous avez également la possibilité de nous contacter directement par téléphone ou d’échanger avec notre service client via notre site.
Qui est habilité à faire un DPE ?
Le tarif d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) peut varier. Comme pour l’ensemble des diagnostics immobiliers, le coût est déterminé en fonction de critères spécifiques tels que la superficie du bien et ses particularités techniques. Il est donc naturel que nos équipes ne puissent pas fournir un montant précis sans disposer de ces informations. CDI-EXPERTISES met à votre disposition un outil de devis en ligne : en répondant à quelques questions, vous obtiendrez une estimation de prix. Vous avez également la possibilité de nous contacter directement par téléphone ou d’échanger avec notre service client via notre site.
Qui prend en charge le coût du diagnostic de performance énergétique ?
Le coût du diagnostic de performance énergétique (DPE), aussi appelé diagnostic thermique, est toujours à la charge de celui qui doit fournir le DPE, à savoir le propriétaire du bien immobilier, que ce soit pour une vente ou une location.
Quand refaire le DPE ?
Un DPE est valide pendant 10 ans à compter de sa date d’émission. Toutefois, les diagnostics réalisés avant le 1er juillet 2021 sont soumis à une durée de validité ajustée en fonction de leur date d’établissement, conformément au décret n°2020-1609 du 17 décembre 2020 :
- DPE effectués avant le 31 décembre 2017 : périmés depuis le 1er janvier 2023.
- DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 1er juillet 2021 : expiration au 1er janvier 2025.
Qu'est-ce qu'un bon DPE ?
Il n’existe pas de « meilleur » DPE. Ce diagnostic vise à évaluer la performance énergétique d’un bien en fonction de paramètres précis comme l’isolation, le type de chauffage et la ventilation. Le DPE permet de sensibiliser les occupants aux consommations énergétiques et aux émissions de gaz à effet de serre de leur logement, avec pour objectif d’encourager les comportements écologiques et les rénovations visant l’efficacité énergétique.
DPE pour la vente
Depuis le 1er janvier 2022, l’étiquette énergétique du DPE doit obligatoirement figurer dans les annonces de vente ou de location, assurant ainsi une transparence accrue sur la performance énergétique des biens.
Expiration des anciens DPE :
Attention aux diagnostics effectués entre 2013 et 2017 : ils ont perdu leur validité au 31 décembre 2022. Un renouvellement est donc nécessaire pour répondre aux obligations légales.
Plan pluriannuel de travaux :
À partir du 1er janvier 2023, les copropriétés de plus de 15 ans et comportant plus de 200 lots doivent élaborer un plan pluriannuel de travaux. Ce plan vise à structurer les actions pour améliorer la performance énergétique des bâtiments.
Audit énergétique pour les logements F et G :
Depuis le 1er avril 2023, les logements individuels étiquetés F ou G nécessitent un audit énergétique. Cette démarche permet d’identifier les travaux prioritaires pour réduire la consommation énergétique.
Nouvelles obligations du DPE en 2024 :
Dès le 1er janvier 2024, un plan pluriannuel de travaux sera requis pour les copropriétés de 50 à 200 lots. Par ailleurs, les bâtiments collectifs construits avant 2013 devront effectuer un DPE collectif.
Validité des DPE :
Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 perdront leur validité le 31 décembre 2024. Nous vous recommandons d’anticiper leur renouvellement.
Prochaines échéances :
À partir du 1er janvier 2025, les logements classés E devront également faire l’objet d’un audit énergétique et toutes les copropriétés, y compris celles de moins de 50 lots, devront instaurer un plan pluriannuel de travaux.
Exigences à long terme :
Dans le cadre de la politique énergétique française, le DPE devient progressivement plus contraignant pour encourager l’efficacité énergétique des bâtiments. Ainsi, à compter du 1er janvier 2034, un audit énergétique sera obligatoire pour les logements individuels classés en D, assurant une amélioration continue des performances énergétiques.
DPE pour la location
Depuis le 1er janvier 2022, l’étiquette énergétique du DPE doit apparaître dans toutes les annonces de location, permettant aux locataires d’évaluer la performance énergétique du bien. En outre, certaines restrictions s’appliquent aux logements énergivores : depuis le 24 août 2022, il est interdit d’augmenter le loyer des biens classés F et G. À partir du 1er janvier 2023, les logements dont la consommation énergétique excède 450 kWh/m² par an ne peuvent plus être proposés en location. Cette mesure se durcit progressivement :
- Dès le 1er janvier 2025, les biens classés G seront interdits à la location.
- À compter du 1er janvier 2028, cette interdiction s’étendra aux logements classés F.
À partir du 1er janvier 2034, les logements classés E ne seront plus considérés comme décents et ne pourront plus être loués sans amélioration de leur performance énergétique.
Ces réglementations illustrent l’engagement de l’État français en matière de transition énergétique et de réduction des émissions de carbone. Pour les propriétaires, gestionnaires et locataires, ces mesures exigent une préparation en vue des évolutions réglementaires et favorisent une gestion plus durable des ressources énergétiques.
Nouveau calcul du DPE
Le DPE actuel est fondé sur la méthode 3CL qui analyse plusieurs paramètres du logement tels que l’isolation, le système de chauffage et la ventilation. Les diagnostiqueurs utilisent un logiciel pour traiter les données, établissant ainsi la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de la propriété. Le résultat s’affiche sous forme d’une étiquette combinée énergie/climat, simplifiant ainsi la compréhension de la performance énergétique.
Contenu et spécificités du DPE révisé
Depuis juillet 2021, le DPE est devenu juridiquement opposable, renforçant ainsi la fiabilité des informations fournies. Désormais, un seul score est attribué au bien, basé sur la classe la plus faible entre la consommation énergétique
et les émissions de gaz. Cette version du DPE intègre également des éléments complémentaires comme les systèmes d’éclairage, d’eau chaude et de climatisation, en plus de prendre en compte la localisation et l’altitude pour les étiquettes E, F et G. La fusion des DPE pour la vente et la location simplifie la gestion documentaire et la durée de validité demeure de 10 ans, sauf pour les DPE réalisés entre 2013 et 2021 dont la validité varie selon les dates exactes.
Comment savoir si le DPE est bon ?
Un DPE n’est pas « bon » ou « mauvais » en soi ; il informe sur la performance énergétique d’un bien et permet aux propriétaires de cibler les améliorations à apporter. Les logements affichant des DPE inférieurs (A, B ou C) suggèrent des coûts énergétiques plus faibles et une empreinte écologique réduite, tandis que les étiquettes E, F et G incitent à des rénovations énergétiques. Pour améliorer un DPE, des travaux tels que l’isolation, la modernisation des fenêtres et l’optimisation des systèmes de chauffage sont conseillés.
Pour toute question ou pour en savoir plus sur nos services de diagnostic, CDI-EXPERTISES reste à votre disposition par téléphone ou via notre service client.
Comment passer d’un DPE E a D ?
Pour améliorer la classification d’un logement de E à D, il est nécessaire de réduire la consommation énergétique du bien en dessous de 230 kWh/m² par an. Diverses rénovations énergétiques peuvent aider à atteindre cet objectif, notamment :
Remplacement des vitrages et menuiseries : Jusqu’à 15 % des pertes de chaleur proviennent des fenêtres et portes. Installer du double vitrage ou réparer les menuiseries défectueuses peut nettement réduire ces pertes.
Isolation des combles et plancher bas : Ces zones sont souvent les principaux points de déperdition de chaleur. Une isolation renforcée peut donc grandement améliorer la performance énergétique de la maison.
Quels sont les biens qui seront interdits à la location en 2025 ?
La loi Climat et Résilience prévoit l’interdiction progressive des locations énergivores :
- Dès 2023, les logements classés G consommant plus de 450 kWh/m²/an sont exclus du marché locatif.
- En 2025, cette interdiction concernera tous les logements classés G.
- En 2028, les biens classés F seront également touchés et à partir de 2034, les logements classés E seront soumis à cette interdiction.
Quel DPE est acceptable ?
Chaque DPE est « acceptable » en ce qu’il permet d’évaluer la performance énergétique d’un logement et de sensibiliser propriétaires et locataires à l’importance de réduire la consommation d’énergie. Cependant, les DPE effectués avant le 1er juillet 2021 ne prennent pas en compte les dernières normes et peuvent ne pas refléter fidèlement l’efficacité énergétique actuelle du bien. Il est donc conseillé d’effectuer un nouveau DPE pour obtenir une évaluation plus précise.
L’acceptabilité d’un DPE varie selon les perspectives : pour les locataires ou acheteurs potentiels, une étiquette élevée (A, B ou C) est souvent privilégiée car elle correspond généralement à des coûts énergétiques plus faibles, un meilleur confort et un impact écologique réduit.
Du côté des propriétaires, la réglementation française impose actuellement un minimum de DPE E pour qu’un logement soit jugé « décent » et donc autorisé à la location. Toutefois, la loi Climat et Résilience va progressivement renforcer ces exigences : dès 2025, les logements classés F et G seront interdits à la location, avec une extension à la catégorie E en 2034.
Les logements aux étiquettes énergétiques basses peuvent néanmoins voir leur classification améliorée par des travaux adaptés. Des interventions ciblées comme l’isolation, la modernisation des fenêtres ou le remplacement du système de chauffage, peuvent significativement améliorer leur performance énergétique.
Quel est le meilleur DPE pour une maison ?
Le meilleur DPE pour une maison se situe dans les classes A, B ou C. Ces catégories indiquent une excellente performance énergétique ce qui signifie des coûts de chauffage et d’électricité réduits, un impact écologique moindre et une valorisation du bien immobilier. Un DPE en classe A ou B assure que le logement est bien isolé et équipé de systèmes énergétiques performants, limitant ainsi les déperditions de chaleur et les besoins en énergie. Un DPE favorable augmente également l’attractivité pour les acheteurs et les locataires soucieux de réduire leurs dépenses énergétiques et leur empreinte carbone.
Comment savoir si votre logement est une passoire thermique ?
Pour savoir si votre logement est une passoire thermique, il est essentiel de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Si le bien est classé en catégorie F ou G, il est considéré comme énergivore et nécessite des travaux d’amélioration énergétique. Faire appel à un professionnel pour un audit énergétique détaillé est également conseillé. Cet audit permet d’identifier les principaux points de déperdition de chaleur (isolation, fenêtres, etc.) et les moyens d’optimiser la consommation. L’entreprise CDI-EXPERTISES est qualifiée pour effectuer ces audits énergétiques et proposer des solutions adaptées.
Comment améliorer un mauvais DPE ?
Installer des énergies renouvelables : En installant des panneaux solaires ou une éolienne domestique, vous pouvez réduire votre dépendance aux énergies fossiles ce qui améliore également votre DPE. Chaque logement est unique et les actions spécifiques peuvent varier. CDI-EXPERTISES propose des solutions adaptées pour identifier les travaux prioritaires et maximiser la performance énergétique de votre bien.
Améliorer l’isolation thermique
Optimisez l’isolation des murs, combles et planchers et remplacez les fenêtres par des modèles à double vitrage. Une bonne isolation permet de limiter les pertes de chaleur et réduit ainsi la consommation d’énergie nécessaire pour chauffer votre logement.
Moderniser le système de chauffage
Un chauffage ancien est souvent énergivore. Remplacer une vieille chaudière par une pompe à chaleur ou un modèle récent à haute efficacité peut significativement améliorer votre DPE. L’ajout de thermostats programmables aide également à mieux réguler la température.
Optimiser le système d’eau chaude sanitaire
Remplacez un chauffe-eau ancien par un modèle thermodynamique pour économiser l’énergie utilisée pour l’eau chaude, ce qui contribue à améliorer la performance énergétique globale.
Utiliser des appareils électroménagers à faible consommation
Optez pour des équipements à faible consommation, limitant ainsi l’impact des appareils sur la consommation énergétique globale.
Recourir à l’énergie renouvelable
En installant des panneaux solaires ou une éolienne domestique, vous pouvez réduire votre dépendance aux énergies fossiles, ce qui améliore également votre DPE. Chaque logement est unique et les actions spécifiques peuvent varier. CDI-EXPERTISES propose des solutions adaptées pour identifier les travaux prioritaires et maximiser la performance énergétique de votre bien.
Est-ce que le nouveau DPE est obligatoire ?
Oui, le nouveau DPE est obligatoire depuis le 1er juillet 2021 pour toutes les transactions immobilières (vente, location, construction neuve). Ce DPE suit une méthodologie mise à jour, juridiquement opposable, pour offrir une évaluation plus précise et fiable. Il aide propriétaires et locataires à mieux comprendre la consommation énergétique du logement et facilite la prise de décisions en matière d’amélioration énergétique.
Quel DPE pour louer en 2023 ?
Depuis le 1er janvier 2023, un DPE respectant les nouvelles normes doit être réalisé pour toute mise en location. Les logements ayant une consommation énergétique au-dessus de 450 kWh/m²/an (classe G) sont exclus du marché locatif en raison de leur inefficacité énergétique, et des rénovations seront nécessaires pour les rendre éligibles.
Quel logement ne pourra plus être loué ?
Les logements de classe G, consommant plus de 450 kWh/m²/an, sont interdits de location depuis le 1er janvier 2023. Il est recommandé aux propriétaires de ces logements de réaliser des travaux d’amélioration pour répondre aux normes de décence énergétique et ainsi permettre leur mise en location à l’avenir.
Quels sont les 3 ingrédients d’un DPE ?
Un DPE comporte trois éléments clés :
- Estimation de la consommation énergétique : Le DPE indique la quantité d’énergie consommée par le logement.
- Évaluation des émissions de gaz à effet de serre (GES) : Cette estimation permet de mesurer l’impact environnemental du bien.
- Recommandations de travaux et d’usage : Des conseils spécifiques sont fournis pour améliorer la performance énergétique comme des recommandations d’isolation, de modernisation de chauffage ou de gestion énergétique.
Quel risque de louer sans DPE ?
Réaliser et fournir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une obligation légale pour toute location ou vente de bien immobilier en France. En cas de non-respect, le propriétaire s’expose à des sanctions financières pouvant atteindre 3 000 euros. De plus, en l’absence de DPE, un locataire pourrait demander une baisse de loyer voire la résiliation du bail pour non-conformité.
Au-delà de son aspect réglementaire, le DPE apporte une information cruciale sur la performance énergétique du bien. Ce document permet aux potentiels locataires ou acheteurs d’estimer les futures dépenses énergétiques, un point particulièrement sensible dans le contexte actuel de sensibilisation à la consommation énergétique. CDI-EXPERTISES, spécialiste du diagnostic immobilier dans les Vosges et l’ensemble du Grand Est est votre partenaire de confiance pour assurer la conformité et la transparence énergétique de votre bien.
Est-il possible d’avoir un DPE vierge ?
Un « DPE vierge » fait référence à une situation où le DPE ne peut pas être établi de manière complète, généralement par manque de données sur la consommation d’énergie du bien. Cela peut arriver lorsque le logement n’a pas été occupé sur une période prolongée. Néanmoins, même dans ce cas, un DPE reste obligatoire pour toute transaction immobilière et un bien présentant un manque de données affichera simplement une note « non classé ». Si vous êtes dans cette situation, CDI-EXPERTISES est là pour vous orienter et répondre à toutes vos questions en matière de diagnostic immobilier.
Qui est concerné par le nouveau DPE ?
La révision du Diagnostic de Performance Énergétique impacte un large éventail de propriétaires, locataires et professionnels de l’immobilier, en particulier pour les logements énergivores. En effet, les biens classés G, avec une consommation dépassant les 450 kWh/m² par an, ne pourront plus être mis en location à compter de 2023. Cette interdiction s’étendra progressivement aux classes F en 2025, puis E en 2028, imposant des exigences croissantes pour améliorer la performance énergétique des logements en France.
Les locataires bénéficieront d’une meilleure visibilité sur les charges énergétiques de leur futur logement et les professionnels de l’immobilier devront assurer la conformité des biens en gérant ou en informant leurs clients des nouvelles normes. CDI-EXPERTISES accompagne les acteurs immobiliers du Grand Est dans cette transition réglementaire en offrant un service de diagnostic complet pour garantir la mise en conformité de leurs biens.
Pourquoi certains logements ne sont pas soumis au DPE ?
Nature des logements :
Commençons par les biens immobiliers qui, par leur nature, échappent au DPE. Par exemple, les terrains nus qui ne sont pas considérés comme des bâtiments, n’ont pas à se conformer au diagnostic. De même, les mobil-homes, n’étant pas classés comme bâtiments par le Code de la construction et de l’habitation, ne sont pas concernés par cette obligation.
Durée d’utilisation :
Ensuite, certains bâtiments temporaires comme les maisons témoins, les pavillons d’exposition ou encore les constructions modulaires éphémères sont exemptés. Leur présence étant souvent de courte durée, l’exigence d’un DPE ne se justifie pas pour ces types de biens.
Taille des bâtiments :
Concernant la taille, les bâtiments indépendants de moins de 50 m² bénéficient d’une exception. En revanche, cette exemption ne s’applique pas aux appartements de petite surface dans des immeubles collectifs.
Usage agricole, artisanal ou industriel :
Les bâtiments utilisés à des fins agricoles, artisanales ou industrielles sont également exemptés de DPE. Pour ces biens dédiés à des usages professionnels, l’aspect énergétique résidentiel n’est pas une priorité, ce qui les place en dehors de cette obligation.
Lieux de culte et monuments historiques :
Dans une catégorie à part, les lieux de culte et les monuments historiques ne sont pas tenus de fournir un DPE. Qu’il s’agisse d’églises, mosquées, temples ou édifices patrimoniaux, leur valeur symbolique et historique prime sur les exigences énergétiques.
Chauffage spécifique :
Passons aux bâtiments avec des systèmes de chauffage particuliers. Les logements équipés uniquement d’une cheminée à foyer ouvert sans autre système de chauffage ou de refroidissement ne sont pas adaptés à l’évaluation du DPE. Ces spécificités techniques les dispensent de cette formalité.
Utilisation saisonnière :
Enfin, les logements à occupation saisonnière comme les résidences de vacances et les locations temporaires, ne sont pas soumis au DPE. Destinés à un usage limité dans le temps, ils ne nécessitent pas ce diagnostic étant plus orientés vers le loisir que la vie permanente.
Pour toute demande de renseignement, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire ou par téléphone.
FAQ Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
À quoi sert un DPE ?
Le DPE permet d’évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement, afin d’informer les futurs occupants ou propriétaires.
Qui doit faire réaliser un DPE ?
Le propriétaire du bien est responsable de la réalisation du DPE, obligatoire avant la mise en vente ou en location.
Combien coûte un DPE ?
Le coût d’un DPE varie en fonction de la taille et de la localisation du bien.
Que contient le rapport du DPE ?
Le rapport fournit une estimation de la consommation énergétique, une étiquette climat et des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique.
Le DPE est-il opposable ?
Depuis 2021, le DPE est opposable, ce qui signifie que l’acquéreur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou bailleur en cas d’erreur manifeste.