Diagnostic Plomb
Protégez les occupants de votre logement avec un diagnostic immobilier du plomb fiable, qui détecte et limite les dangers sanitaires liés au plomb. Obtenez votre devis rapidement avec CDI-EXPERTISES.
Où réaliser un diagnostic du plomb ?
Le diagnostic plomb ou Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un contrôle obligatoire pour les biens immobiliers construits avant le 1er janvier 1949 dans le cadre d’une vente ou d’une location. Cette mesure vise à protéger la santé des occupants et à prévenir les risques d’intoxication, surtout pour les jeunes enfants et les femmes enceintes, plus sensibles à cette exposition.
CDI-EXPERTISES, implantée à Épinal dans les Vosges et intervenant dans l’ensemble du Grand Est, vous propose des diagnostics précis er certifiés pour garantir la sécurité de votre bien.
Vous pouvez commander votre contrôle du plomb ainsi que tous les autres diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente pour la location chez un professionnel certifié est assuré comme CDI-EXPERTISES. Vous pouvez demander votre devis gratuitement via notre site ou en nous appelant par téléphone au numéro indiqué.
Quand faire un diagnostic du plomb dans la région Grand Est ?
Le diagnostic du plomb doit être réalisé avant toute transaction immobilière ou projet de location pour les bâtiments anciens construits avant le 1er janvier 1949. C’est la responsabilité du propriétaire actuel de faire réaliser une enquête « Constat de risque d’exposition au plomb » ou « CREP » par des professionnels et de vous fournir ensuite un rapport complet avant de vendre le bien. Le rapport délivré, valable 1 an en cas de présence de plomb et illimité dans le cas contraire, doit être annexé à l’acte de vente ou au contrat de location. Il est également obligatoire avant tout chantier de rénovation ou de démolition afin d’assurer la sécurité des intervenants. Le diagnostic plomb pour une copropriété est aussi nécessaire pour la location.
Il est également de votre obligation, en tant que propriétaire, de réaliser un diagnostic de trace de plomb avant travaux si vous envisagez de réaliser des travaux sur votre propriété.
Comment se passe un diagnostic plomb ?
Le diagnostic du plomb doit être réalisé avant toute transaction immobilière ou projet de location pour les bâtiments anciens construits avant le 1er janvier 1949. C’est la responsabilité du propriétaire actuel de faire réaliser une enquête « Constat de risque d’exposition au plomb » ou « CREP » par des professionnels et de vous fournir ensuite un rapport complet avant de vendre le bien. Le rapport délivré, valable 1 an en cas de présence de plomb et illimité dans le cas contraire, doit être annexé à l’acte de vente ou au contrat de location. Il est également obligatoire avant tout chantier de rénovation ou de démolition afin d’assurer la sécurité des intervenants. Ce diagnostic est aussi nécessaire pour une copropriété que pour la location.
Il est également de votre obligation, en tant que propriétaire, de réaliser un évaluation de la présence de plomb avant travaux si vous envisagez de réaliser des travaux sur votre propriété.
Nos experts CDI-EXPERTISES utilisent des appareils de mesure portatifs à fluorescence X pour détecter précisément la présence de plomb sur les surfaces susceptibles d’en contenir comme les murs, plinthes, encadrements de portes et fenêtres. Chaque mesure est analysée et transcrite dans un rapport structuré, détaillant l’état des différentes surfaces contrôlées.
Prêt pour réaliser un diagnostic ?
Comment lire un tableau de diagnostic plomb ?
Le rapport d’examen des matériaux contenant du plomb présente les mesures selon trois classes :
Classe 1 : Pas de plomb détecté ou état non dégradé. Aucun risque particulier à signaler.
Classe 2 : Présence de plomb avec un état d’usure observable. Une vigilance accrue est recommandée.
Classe 3 : Présence de plomb en état de dégradation. Dans ce cas, des travaux correctifs sont requis pour éliminer tout risque d’exposition.
Si un taux supérieur à 1 mg par cm² est constaté, il indiquera l’état de détérioration de l’objet.
Prenez rendez-vous avec un expert CDI-EXPERTISES
Pour tous vos besoins en diagnostic plomb dans les Vosges ou ailleurs dans le Grand Est, faites confiance à l’expertise de CDI-EXPERTISES. Nous vous accompagnons avec des conseils personnalisés et vous garantissons des interventions conformes aux normes en vigueur. Pour un devis gratuit ou un rendez-vous, contactez-nous via notre site internet ou par téléphone.
FAQ Diagnostic Plomb
Pourquoi le diagnostic du plomb est-il obligatoire ?
Il vise à prévenir les risques sanitaires, notamment le saturnisme, en identifiant la présence de plomb dans les peintures des bâtiments anciens.
Quels bâtiments sont concernés par le diagnostic plomb ?
Tous les logements construits avant le 1er janvier 1949 doivent faire l’objet de ce diagnostic avant une vente ou une location.
Qui prend en charge le diagnostic plomb ?
Le propriétaire est responsable de sa réalisation et doit le remettre à l’acquéreur ou au locataire.
Que se passe-t-il si des concentrations élevées de plomb sont détectées ?
Le propriétaire doit effectuer des travaux pour supprimer les sources de danger, notamment en cas de risque d’exposition des occupants.
Le diagnostic du plomb est-il obligatoire pour tous les travaux ?
Oui, dans les logements anciens, un diagnostic préalable est nécessaire avant des travaux pour éviter la dispersion de plomb dans l’air.